ข้อกำหนดการใช้งาน
ฉบับร่าง — รอการตรวจสอบทางกฎหมายข้อกำหนดการใช้บริการ
ข้อกำหนดแบบเข้าใจง่ายสำหรับการใช้ goldandtree-realestate.com การสอบถามทรัพย์ และการจองเช่าผ่านเว็บไซต์
อัปเดตล่าสุด: 2026-09-08
1. เราคือใคร
goldandtree-realestate.com ดำเนินการโดย Gold and Tree Real Estate นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ประเทศไทย การใช้เว็บไซต์ถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดนี้
2. ประกาศและข้อมูล
ทุกประกาศที่เผยแพร่ผ่านการตรวจสอบถึงที่โดยทีมงาน เราพยายามให้ข้อมูลถูกต้องที่สุด แต่สถานะและราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ ให้ยึดตามสัญญาที่ลงนาม อัตราแลกเปลี่ยนเป็นค่าโดยประมาณ — ราคาและสัญญาทั้งหมดเป็นเงินบาท
3. การฝากทรัพย์ไว้กับเรา
เมื่อฝากทรัพย์ไว้กับเรา ถือว่าคุณยืนยันว่าเป็นเจ้าของทรัพย์หรือได้รับมอบอำนาจให้เสนอขายหรือให้เช่า เราเผยแพร่ตัวทรัพย์ ไม่ใช่ตัวคุณ หน้าเว็บระบุเพียงว่าทรัพย์อยู่ในความดูแลของ Gold and Tree หรือของพาร์ทเนอร์ ส่วนชื่อและช่องทางติดต่อของคุณเก็บอยู่ในระบบภายใน เห็นได้เฉพาะเจ้าหน้าที่ที่ได้รับสิทธิ์ รูปที่ส่งมาอาจถูกใส่ลายน้ำ Gold and Tree พร้อมรหัสทรัพย์แบบจาง ๆ ประกาศจะขึ้นเว็บก็ต่อเมื่อทีมงานตรวจสอบทรัพย์ด้วยตัวเองแล้ว คุณขอถอนประกาศได้ทุกเมื่อ แต่ค่านายหน้ายังต้องชำระสำหรับดีลที่เกิดจากการแนะนำของเรา
4. การเช่าระยะยาว ขั้นต่ำ 6 เดือน และเงินจองที่ไม่คืน
การเช่าผ่านเว็บนี้มีระยะเวลาขั้นต่ำ 6 เดือน (180 คืน) ระบบคำนวณราคาตามช่วงเวลาที่คุณเลือก การยืนยันการจองต้องชำระเงินจอง 10% ของยอดรวม ส่วนที่เหลือชำระตามสัญญาเช่า เงินจองไม่สามารถขอคืนได้ในทุกกรณี — รวมถึงการยกเลิกโดยผู้จอง การเปลี่ยนวัน หรือไม่เข้าพัก การยกเลิกจะปล่อยวันว่างแต่ไม่มีการคืนเงิน ระบบกันวันให้ 24 ชั่วโมงระหว่างรอการโอนเงิน การจองที่ไม่ชำระจะหมดอายุอัตโนมัติ
5. ค่าธรรมเนียมและค่านายหน้า
เจ้าของลงประกาศฟรี ค่านายหน้าเกิดขึ้นเมื่อดีลปิดเท่านั้น: 3% ของราคาขายเป็นค่าเริ่มต้น (เจ้าของเสนอสูงกว่านี้ได้ตามที่ตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร) ค่าเช่า 1 เดือนต่อสัญญาเช่า 1 ปี และ 15% ของยอดจองสำหรับการเช่าระยะยาวที่จองผ่านเว็บ ดีล co-broke กับเอเจนซี่พาร์ทเนอร์แบ่งกันระหว่างเอเจนซี่ ไม่เรียกเก็บจากคุณซ้ำ
6. บัญชีผู้ใช้
บัญชีใช้ลิงก์เข้าสู่ระบบแบบไม่มีรหัสผ่าน หรือ Google/LINE โปรดรักษาความปลอดภัยอีเมลของคุณ คุณรับผิดชอบการกระทำภายใต้บัญชีของคุณ เราอาจปิดบัญชีที่ใช้ในทางที่ผิด
7. ผู้ช่วย AI
บัญชี LINE Official และแชทบนเว็บไซต์ตอบด้วยผู้ช่วย AI ให้ข้อมูลทั่วไปของประกาศที่เผยแพร่แล้ว และส่งต่อรายละเอียดของคุณให้ทีมงาน ผู้ช่วยอาจตอบผิดพลาดได้ และไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน ข้อความจากผู้ช่วยไม่ถือเป็นการทำสัญญา ไม่ใช่การจองทรัพย์ และไม่ใช่การยืนยันราคา ทุกเรื่องสำคัญทีมงานจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการชำระเงินเสมอ
8. ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมายหรือการเงิน
คู่มือ เครื่องคำนวณ และตัวเลขตลาดเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น โปรดขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญอิสระด้านกฎหมาย ภาษี และการเงินก่อนซื้อ เช่า หรือลงทุน
9. ข้อมูลส่วนบุคคล
เราประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลตามนโยบายความเป็นส่วนตัว (PDPA) นโยบายความเป็นส่วนตัว (PDPA)
10. กฎหมายที่ใช้บังคับและช่องทางติดต่อ
ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย ศาลในจังหวัดเชียงใหม่มีเขตอำนาจ ติดต่อ: [email protected] · +66 62 287 6664